Whitney Houstoni pärandvara sõlmis just sisetulu teenistusega tehingu. IRS hindas pärandvara suhtes algselt 11 miljoni dollari suurust maksearvet, kuid leppis vaid 2,2 miljoni dollariga. See kokkulepe võimaldas mõlemal poolel vältida kulukat kohtuprotsessi.
Auhinnatud laulja lahkus 2012. aastal 48-aastaselt. Tema tütar Bobbi Kristina Brown, ainus tema vara saaja, lahkus 2015. aastal 22-aastaselt. Vaidlused tekkisid ülejäänud vara üle pereliikmete, sealhulgas laulja vahel Bobby Brown.
Nii algas IRS-i vaidlus. Pärast Houstoni surma tegi IRS kindlaks, et pärandvara alahindas tema meelelahutuslitsentsitasude, jäägitulu ja muu vara väärtust.
Kuid Houstoni pärandvara ei olnud IRS-i hinnanguga täpselt nõus. Nad väitsid, et vara hinnati õiglaselt kinnisvara maksudeklaratsioonis. Ilmselgelt oli kaalul miljonite dollarite korral mõlemal poolel palju riskida, kui asi kohtusse läks.
Miks ettevõtete omanikud peaksid sellest hoolima.
Sellised olukorrad peaksid alati maksumaksjaid, eriti ettevõtjaid muretsema. Seda mitte sellepärast, et nad peaksid kartma, et IRS hakkab nende rahade järele minema, kui nad lahkuvad. See on meeldetuletus veendumaks, et nad tegelevad kinnisvara planeerimisega enne, kui on liiga hilja.
kui pikk on montel Williams
Kuid sageli seisneb probleem selles, et ettevõtete omanikud ei saa aru, mis on 'kinnisvara' (me jõuame sellele varsti). Tegelikult on paljudel edukatel ettevõtjatel märkimisväärne mõis nende ärihuvide väärtuse tõttu.
Me kõik oleme näinud juhtumeid, kus ettevõtted pole kunagi kasumit teeninud, kuid neil on märkimisväärne hinnang. Omanikud võivad end vaesena tunda, kuna nende ettevõtted ei genereeri soovitud rahavoogusid. Kuid tegelikkuses võib varitseda märkimisväärne kinnisvaramaksuprobleem.
Sellepärast jääb kinnisvara planeerimine sageli tähelepanuta. Oleme kõik hõivatud (või rahulolevad) ja lihtsalt ei võta aega, et teiega oma juristide ja raamatupidajatega tegeleda. Siis on juba hilja.
Mis on kinnisvaramaks?
The kinnisvaramaks kehtib praegu surnu 'brutovara' kohta. See hõlmab üldjuhul kogu lahkunu vara, sealhulgas kinnisvara, ettevõtte osalus ning muu materiaalne ja immateriaalne vara. Nende kirjete koguväärtus tuleb arvutada tavaliselt pika ja kuluka hindamisprotsessi abil.
Seejärel saavad mõisad maha arvata järeltulija teatud kulud ja kohustused. Nende hulka kuuluksid laenud ja võlad koos muude nominaalkuludega, nagu matusekulud, juriidilised ja raamatupidamistasud ning võimalik, et ka kõik osariikidele makstud kinnisvaramaksud. Seejärel arvutatakse maksustatav kinnisvara brutoväärtusena, millest on lahutatud mõni neist lubatud mahaarvamistest.
Seejärel lubab IRS kohaldada krediiti, mis vabastab olulise osa pärandvarast. Maksureformi käigus kahekordistati tegelik erand üksikisikute jaoks umbes 11 miljoni dollarini. Igasugust pärandvara väärtust, mis ületab selle summa, maksustatakse kõige kõrgema määraga 40 protsenti.
Kui Houston oleks praeguse maksuseaduse kohaselt lahkunud, oleks tema pärand olnud palju paremas vormis. Kuid kuna ta suri 2012. aastal, uskus IRS, et tal on natuke raha. Küsimus oli vaid selles, kui palju.
Houstoni maksuplaneerimise ulatust on raske täpselt mõista. Kuid ma kahtlustan, et ta oleks võinud kinnisvaramaksu valude leevendamiseks teha natuke rohkem. Kuid seda on liiga raske täpselt teada.
kui pikk on Willie Robertson
Ühte me teame aga kindlalt, tema maksuprobleemid räägivad loo, mida ma tihti näen. Veenduge, et järgite kinnisvaraplaani, et saaksite leevendada oma pärijate rahalist valu. Esitage õigeid küsimusi, enne kui on liiga hilja.
