Vaadake tipptasemel numbreid ja USA majandusel läheb suurepäraselt - töötus on viimase aastakümnete madalaimal tasemel, SKP on kasvanud rohkem kui 120 sirget kuud ja pärast pikka stagnatsiooni palgad hakkavad lõpuks kasvama .
Kuid kuulake mõnda presidendikandidaati ja asjatundjat ning pilt on täiesti vastupidine. Valdav enamus ameeriklasi üritab ots otsaga kokku tulla ja süsteem vajab põhjalikku uuendamist.
Milline pilt on õige? Majandusteadlased arutavad (nagu majandusteadlased seda alati teevad), kuid üks uus aruanne pakub hämmastavat laskemoona neile, kes väidavad, et meie majanduses on midagi väga valesti. Uued numbrid kinnisvaraandmetega tegelevalt ettevõttelt Attom Data Solutions näitavad, et tohutul 74 protsendil Ameerikast ei saa keskmine pere endale mediaankodu osta. See on rohkem kui 71 protsenti riigist vaid pool aastat tagasi.
See on koduostjate jaoks karm.
Selle välja selgitamiseks läks Attom maakonniti ja kogus keskmise kodu kuumakse, sealhulgas hüpoteek, kinnisvaramaksud ja kindlustus, eeldades, et perekond saab endale lubada ainult kolme protsendi vähendamist. Seejärel võrdlesid nad seda summat piirkonna keskmise nädalapalgaga, mille koostas tööstatistika büroo. Tulemused olid sünged.
joanne johansson üks puumägi
See, et tavapärased kallid metroopiirkonnad, nagu Los Angeles ja New York, ei olnud mitte ainult taskukohased, arvasid paljud piirkonnad, nagu paljud Detroit ja Cleveland, palju ligipääsetavamaid. Tegelikult ei olnud kodu omamine keskmise töötaja jaoks terves kolmes neljandikus riigis käeulatuses.
'Hinnad tõusevad 2019. aastal oluliselt kiiremini kui töötasu, ilma et oleks otsest lõppu näha, mis muudab enamiku ühe sissetulekuga leibkondade ja isegi paljude kahe sissetulekuga perede jaoks kodu omamise keeruliseks või võimatuks,' ütles Attomi juht Todd Teta tooteohvitser, öeldi aruandes . (Mütsi ots Boing Boing .)
Mis on sünge statistika taga?
Miks on nende jaoks, kes soovivad kodu osta, asjad nii rasked? Attom osutab süüdi peamiselt varude mahajäämusele. Piisavalt kodusid nõudluse rahuldamiseks ja hindade langetamiseks lihtsalt ei ehitata.
'Pärast majanduslangust oli koduehitustegevus aeglaselt taastunud ja koondus enamasti ühepereelamute turu kõige kallimasse tasemesse. Kuna uuemad kodud ei tulnud kasvava nõudluse rahuldamiseks, eriti odavamate startermajade järele, siis konkurents kinnisvara pärast kuumenes ja pakkumisõjad tõstsid koduhinnad kogu riigis isegi kõrgeks. ' selgitab MarketWatch .
Hiljutine ehituse kasv võib tuua leevendust, kuid MarketWatch hoiatab liigse põnevuse eest. Kui intressimäärad tõusevad või majandus vajub, võivad ehitajad veel kord tagasi tõmmata.
Tsoonide seadused, mis piiravad ehitamist ühepereelamutega 75 protsendil kogu Ameerika linnamaast, aitavad kaasa ka taskukohasemate valikute puudusele. Paljud omavalitsused üritavad neid piiranguid leevendada, kuid seisavad silmitsi olemasolevate majaomanike, New York Times aruanded .
Nende lahingute mängimine mõjutab tõenäoliselt seda, kas ameeriklased selle riigi kolmveerandis, kus majaomanikud sageli käeulatusest väljas on, saavad oma koha ostmisel löögi. Nagu ka uue kodu ehitamise tempo.
Vahepeal on nende jaoks koduostjate jaoks karm. Nii et kui tunnete pettumust oma naabruskonnast väljahindamise pärast, siis võin vähemalt teatada, et te pole tõesti, tõesti mitte üksi.
